LemonTree kontynuuje współpracę z Nagel Group, jednym z liderów logistyki spożywczej w Europie. Najnowsza inwestycja, COOL BTS Gdańsk by LemonTree, zostanie zrealizowana w formule built-to-suit (BTS) w Gdańsku Kowalach i obejmie około 21 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej i powierzchni biurowo-socjalnej.
Zaawansowane rozwiązania technologiczne
COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie w pełni dostosowany do specyficznych wymagań operacyjnych Nagel Group, zwłaszcza w zakresie logistyki produktów spożywczych w kontrolowanej temperaturze. Magazyn obejmie przestrzenie ambient, cross-dock oraz ultrafresh, z czego te dwie ostatnie będą wyposażone w zaawansowane systemy chłodnicze, oparte na systemie glikolowo-amoniakalnym. Zastosowanie systemu PIR FM Approved na dachu zapewni zwiększoną izolacyjność termiczną, a jego wzmocniona konstrukcja umożliwi montaż paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp.
Wysokość składowania wyniesie 11,7 metrów dla powierzchni ambient, natomiast w strefach cross-dock i ultrafresh wysokość hali zostanie obniżona do 10 metrów, co pozwoli na swobodną obsługę logistyczną towarów, których składowanie wymaga dodatkowego zabezpieczenia w zakresie przeciwpożarowym i normy NFPA. Dla poprawy efektywności operacyjnej, doki w strefie cross-dock zostaną wyposażone w kurtyny powietrzne oraz izolowane rampy i bramy segmentowe, co umożliwi bezpieczny załadunek mniejszych pojazdów.
Zrównoważony rozwój i energooszczędność
Zgodnie ze strategią LemonTree, projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany z myślą o odpowiedzialnym rozwoju. Ogrzewanie hali ambient oraz biur będzie oparte na pompach ciepła, a odzysk ciepła z procesów chłodniczych posłuży do ogrzewania powierzchni biurowych. W przypadku niewystarczających zysków ciepła w okresie zimowym, biura będą dodatkowo ogrzewane pompami ciepła, a tym samym zapewnią efektywne i zrównoważone zarządzanie energią.
Ponadto, inwestycja zostanie wyposażona w zbiorniki na wodę deszczową, które posłużą do podlewania terenów zielonych oraz płukania naczep, co minimalizuje zużycie wody pitnej. Zbiornik retencyjny na wodę deszczową zostanie wyposażony w kładkę, z której będą mogli korzystać pracownicy, a tym samym będzie pełnił również funkcję dekoracyjną. Na zewnątrz powstanie zadaszona i obudowana wiata magazynowa, która ma na celu utrzymanie porządku i ochronę składowania palet.
Wysoki poziom bezpieczeństwa i komfort użytkowników
„COOL BTS” zostanie wyposażony w zaawansowane systemy ochrony przeciwpożarowej, w tym tryskacze ESFR K360 oraz instalację tryskaczową międzyregałową. Odporność ogniowa budynku wyniesie powyżej 4000 MJ/mkw., co zapewni najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Dla komfortu pracowników Nagel Group w biurowcu powstanie strefa relaksu z pergolą, a biura będą wyposażone w szklaną fasadę, która zapewni naturalne doświetlenie pomieszczeń. Na terenie inwestycji, w części ultrafresh, zostanie również zainstalowana jednopoziomowa antresola, na której zlokalizowana będzie strefa co-packingu.
Kontynuacja udanej współpracy z Nagel Group
Realizacja „COOL BTS w Gdańsku Kowalach to kolejny etap długofalowej współpracy LemonTree z Nagel Group. Projekt potwierdza zdolność LemonTree do dostarczania zaawansowanych rozwiązań dostosowanych do specyficznych potrzeb klientów w dynamicznie zmieniającym się środowisku logistycznym.
– Decyzja Nagel Group o wyborze LemonTree do realizacji kolejnego projektu potwierdza nasze kompetencje w dostarczaniu rozwiązań dostosowanych do specyficznych potrzeb operacyjnych. Projekt „COOL BTS” to kolejny krok w naszej współpracy, który pozwala nam wprowadzić zaawansowane technologicznie i zrównoważone rozwiązania, wspierające rozwój działalności logistycznej naszego klienta. Jesteśmy przekonani, że COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie doskonale odpowiadać na wymagania Nagel Group oraz jest odpowiedzią na zmieniające się potrzeby sektora logistycznego – mówi Maciej Krawiecki, COO, Head of Development and Leasing w LemonTree.
Certyfikacja BREEAM
COOL BTS Gdańsk by LemonTree zostanie certyfikowany zgodnie z międzynarodowym standardem BREEAM, co potwierdza zgodność projektu z najwyższymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Dzięki zastosowanym technologiom oraz dbałości o środowisko, obiekt będzie nie tylko efektywny operacyjnie, ale również przyjazny dla środowiska.
źródło: LemonTree
